我家也是在农村,是2012年拆迁的,当时县城的房价是3000元左右。我家在农村是二层小楼,前面有三间小房,我当时是很愿意拆迁的。当时开发商是提出了这样的条件,在县城的某小区给两套100的住房,另外补偿款、搬家费共计是16万余元,我觉得挺合适的,但是就签字了,可是遭到了很多邻居街坊的质问和反感。我觉得当初我建房子的时候,连宅基地一起,共花去15万余元,住了八年,拆迁后不仅还给了我16万,而且还给了我两套楼房,总价值在80万以上,等于翻了好几倍,还有什么不愿意的呢。
简单一点来算吧,我的老家,在湖北随州市下面的一个小镇均川镇山沟沟里,如果有人愿意出八百一平拆我的猪圈,我也不是很愿意,虽然建的时候一间房子造价是五千左右,3米长6米宽等于18个平米,总体上讲还是赚钱, 农村的房子未来说不定就是荒废。现在人工和物价都涨,我觉得每平方米补贴一千元是很合理地,但是拿这个钱在建的话恐怕很难了,所以虽然合理但是一般人还是不会愿意拆地。明显这个账算不过来了,一般在农村最多房子也就二百个平方,赔二十万在盖个猪圈都不够,谁会愿意啊!没人住的房子还是有人会考虑地!
首先每个地方的补贴标准肯定不同,近郊和远郊肯定相差很大啦,我的老家是徐州市贾汪区,相对比较偏僻,靠近山东。如果我们家拆件给1000平,我做梦都会开心死的。农村的宅基地面积都比较大,有的还有祖辈的,有好几处,我们家目前的宅基地面积有个600平方左右,除去院子,住房面积有个300平吧,如果能补贴1000平,起码要30万-60万以了,够我们县城买个新房了。
这年头不是说拆迁就是好事!好多人拆迁完发现再在这个位置想买一套差不多的房屋,赔偿的那点钱根本不够用!我老家78线城市,房价现在7000起了。算你房屋面积200到300平,你拆完才落多少钱?市里买个100平的楼房就要80万了!拆迁款刚够个首付!总而言之,只要你补贴我的钱够我买个相当的住房,我就同意拆,要么就死磕到底了。不过我想你们那边给出的价格是相对应你们市内楼房价格的吧
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